{"id":2496,"date":"2026-08-08T09:00:00","date_gmt":"2026-08-08T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/yourmalagahost.com\/?p=2496"},"modified":"2026-08-08T09:00:00","modified_gmt":"2026-08-08T07:00:00","slug":"comunidad-propietarios-prohibir-alquiler-turistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yourmalagahost.com\/es\/comunidad-propietarios-prohibir-alquiler-turistico\/","title":{"rendered":"\u00bfPuede la comunidad prohibir el alquiler tur\u00edstico?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2496\" class=\"elementor elementor-2496\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84e13ad3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"84e13ad3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3db72f6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f3db72f6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-93f85067 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"93f85067\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfPuede la comunidad prohibir el alquiler tur\u00edstico?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3476d30e elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"3476d30e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div  class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/about-us-Property-Management-your-malaga-host-1-200x300.webp\" alt=\"Imagen de Octavio Fern\u00e1ndez\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div >\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">\n\t\t\t\t\t\t\tOctavio Fern\u00e1ndez\t\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__bio\">\n\t\t\t\t\t\t<p>Your Malaga Host<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b24c0264 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-post-info\" data-id=\"b24c0264\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-info.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-inline-items elementor-icon-list-items elementor-post-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-c20d65e elementor-inline-item\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-calendar\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M12 192h424c6.6 0 12 5.4 12 12v260c0 26.5-21.5 48-48 48H48c-26.5 0-48-21.5-48-48V204c0-6.6 5.4-12 12-12zm436-44v-36c0-26.5-21.5-48-48-48h-48V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H160V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H48C21.5 64 0 85.5 0 112v36c0 6.6 5.4 12 12 12h424c6.6 0 12-5.4 12-12z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time>agosto 8, 2026<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-ff1a91c elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-far-clock\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M256 8C119 8 8 119 8 256s111 248 248 248 248-111 248-248S393 8 256 8zm0 448c-110.5 0-200-89.5-200-200S145.5 56 256 56s200 89.5 200 200-89.5 200-200 200zm61.8-104.4l-84.9-61.7c-3.1-2.3-4.9-5.9-4.9-9.7V116c0-6.6 5.4-12 12-12h32c6.6 0 12 5.4 12 12v141.7l66.8 48.6c5.4 3.9 6.5 11.4 2.6 16.8L334.6 349c-3.9 5.3-11.4 6.5-16.8 2.6z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-time\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time>9:00 am<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98ac7b57 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"98ac7b57\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f30ec1fa elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f30ec1fa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/comunidad-propietarios-featured-1.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2752\" alt=\"puede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler tur\u00edstico\" 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elementor-element-58fd13b4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"58fd13b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfPuede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler tur\u00edstico?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f8ba9a3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4f8ba9a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed, dentro de unos l\u00edmites legales.<\/p><p>La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) permite a las comunidades adoptar acuerdos para limitar o condicionar el ejercicio del alquiler tur\u00edstico en el edificio, e incluso, con las reformas m\u00e1s recientes, exigir su aprobaci\u00f3n para nuevas viviendas.<\/p><p>No es una decisi\u00f3n que pueda tomar un solo vecino ni el presidente por su cuenta: requiere un acuerdo de la junta con una mayor\u00eda reforzada.<\/p><p>Lo que la comunidad no puede hacer, en general, es vulnerar derechos ya adquiridos de forma arbitraria, de ah\u00ed la importancia de los matices que vemos a continuaci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1359365a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1359365a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 dice la Ley de Propiedad Horizontal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16de6bda elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"16de6bda\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La referencia clave es el art\u00edculo 17.12 de la LPH, introducido para dar a las comunidades herramientas frente al alquiler tur\u00edstico.<\/p><p>Este art\u00edculo permite a la junta acordar limitar o condicionar el ejercicio de la actividad de alquiler de uso tur\u00edstico en los t\u00e9rminos de la normativa sectorial, as\u00ed como establecer cuotas especiales o un incremento en la participaci\u00f3n de gastos comunes de la vivienda destinada a ese uso.<\/p><p>Es la base legal sobre la que se sostienen los acuerdos comunitarios en esta materia, y conviene conocerla antes de comprar o de poner tu vivienda en alquiler.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bcac0d50 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bcac0d50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La mayor\u00eda necesaria: tres quintos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4bfaaf50 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4bfaaf50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los acuerdos para limitar o condicionar el alquiler tur\u00edstico no se aprueban por mayor\u00eda simple.<\/p><p>La LPH exige el voto favorable de las <strong>tres quintas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participaci\u00f3n<\/strong> (la conocida mayor\u00eda de 3\/5).<\/p><p>Es una mayor\u00eda reforzada precisamente porque afecta al uso que cada propietario puede dar a su vivienda.<\/p><p>Esto significa que ni una minor\u00eda puede imponer la actividad ni un par de vecinos pueden prohibirla: hace falta un respaldo amplio de la comunidad para que el acuerdo sea v\u00e1lido.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f3298f7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9f3298f7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La reforma de 2025: aprobaci\u00f3n expresa para nuevos pisos tur\u00edsticos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3771216 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f3771216\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El marco se ha endurecido.<\/p><p>Las reformas m\u00e1s recientes han reforzado el papel de la comunidad, de modo que la implantaci\u00f3n de <strong>nuevas<\/strong> viviendas de uso tur\u00edstico puede requerir el acuerdo expreso y favorable de la comunidad con esa mayor\u00eda de 3\/5.<\/p><p>En la pr\u00e1ctica, el equilibrio se ha desplazado: donde antes se discut\u00eda si la comunidad pod\u00eda limitar, ahora en muchos casos la actividad nueva necesita luz verde previa.<\/p><p>Por eso, si compras pensando en alquilar, ya no basta con que la ley auton\u00f3mica te deje registrar la vivienda: tambi\u00e9n debes asegurarte del criterio de la comunidad. <em>La normativa evoluciona y su aplicaci\u00f3n se est\u00e1 perfilando; confirma siempre el estado vigente.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-586add3f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"586add3f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfEs retroactivo? Los pisos que ya operan<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d05a39dd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d05a39dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Esta es la duda m\u00e1s frecuente.<\/p><p>Con car\u00e1cter general, los acuerdos que limitan o proh\u00edben el alquiler tur\u00edstico <strong>no tienen efectos retroactivos<\/strong> sobre las viviendas que ya ven\u00edan ejerciendo la actividad legalmente, con su licencia o registro en regla, antes del acuerdo.<\/p><p>Es decir, una prohibici\u00f3n sobrevenida suele afectar a las nuevas, no a las preexistentes que est\u00e9n en regla.<\/p><p>Dicho esto, es una materia con litigios y matices, y la situaci\u00f3n de cada vivienda depende de cu\u00e1ndo empez\u00f3, de si estaba debidamente registrada y del contenido concreto del acuerdo, por lo que conviene asesorarse en caso de conflicto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e6b20b73 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e6b20b73\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Limitar, condicionar o prohibir: no es lo mismo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88c36815 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"88c36815\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Conviene distinguir matices.<\/p><p>La comunidad puede <strong>condicionar<\/strong> la actividad (por ejemplo, exigiendo ciertas reglas de convivencia), <strong>limitarla<\/strong> (acotando d\u00f3nde o c\u00f3mo) o, con las mayor\u00edas y el marco aplicables, <strong>vetar<\/strong> la implantaci\u00f3n de nuevas viviendas tur\u00edsticas.<\/p><p>No todos los acuerdos son una prohibici\u00f3n total: muchos buscan ordenar la convivencia m\u00e1s que cerrar la puerta.<\/p><p>Leer con cuidado el contenido exacto del acuerdo es clave, porque \u00abla comunidad ha tocado el tema del alquiler tur\u00edstico\u00bb puede significar cosas muy distintas seg\u00fan c\u00f3mo est\u00e9 redactado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ffd265d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3ffd265d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">El aumento de cuotas a los pisos tur\u00edsticos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39d07287 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"39d07287\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Adem\u00e1s de limitar la actividad, la LPH permite a la comunidad acordar un <strong>incremento de la cuota<\/strong> de gastos comunes para las viviendas de uso tur\u00edstico, de hasta un 20%.<\/p><p>La l\u00f3gica es que estas viviendas generan m\u00e1s uso de zonas comunes (entradas y salidas, ascensor, limpieza, desgaste). Es un acuerdo distinto de la prohibici\u00f3n y tambi\u00e9n requiere la mayor\u00eda reforzada.<\/p><p>Si tu vivienda es tur\u00edstica, este sobrecoste debe entrar en tus c\u00e1lculos de rentabilidad, porque puede aprobarse aunque la actividad siga permitida.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d5d83ffd elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d5d83ffd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/comunidad-propietarios-inline-1.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2755\" alt=\"\u00bfPuede la comunidad prohibir el alquiler tur\u00edstico?\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c41b2cc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6c41b2cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Si tu comunidad ya lo proh\u00edbe en estatutos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3c5216c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f3c5216c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Algunos edificios tienen en sus <strong>estatutos<\/strong> una cl\u00e1usula que proh\u00edbe o limita el alquiler tur\u00edstico o las actividades econ\u00f3micas en las viviendas.<\/p><p>Si esa limitaci\u00f3n est\u00e1 inscrita en el Registro de la Propiedad, vincula a los propietarios actuales y futuros.<\/p><p>Por eso, una vivienda puede tener encaje en la normativa tur\u00edstica auton\u00f3mica y, aun as\u00ed, no poder alquilarse a turistas por una restricci\u00f3n estatutaria de su comunidad.<\/p><p>Comprobar los estatutos es, por tanto, tan importante como comprobar la licencia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f8f9d60 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7f8f9d60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo comprobar si tu comunidad lo permite<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dca87e0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5dca87e0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Antes de invertir o de empezar, haz esta comprobaci\u00f3n: pide al administrador o al presidente los <strong>estatutos<\/strong> de la comunidad y las <strong>actas<\/strong> de las \u00faltimas juntas; revisa si existe alg\u00fan acuerdo sobre alquiler tur\u00edstico; y consulta en el <strong>Registro de la Propiedad<\/strong> si hay limitaciones inscritas que afecten a tu finca.<\/p><p>Si vas a comprar, solicita una nota simple y los estatutos antes de firmar. Esta diligencia de diez minutos puede evitarte comprar una vivienda que no podr\u00e1s destinar al uso que ten\u00edas pensado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6923b994 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6923b994\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Si vas a comprar para alquilar: due diligence<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-699ded89 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"699ded89\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para un inversor, el criterio de la comunidad es hoy tan decisivo como la zona o el precio.<\/p><p>Antes de comprar pensando en el alquiler vacacional, confirma por escrito: que los estatutos no lo proh\u00edben, que no hay un acuerdo de junta que lo vete, y cu\u00e1l es el clima en la comunidad respecto a esta actividad.<\/p><p>Una vivienda perfecta en una comunidad hostil al alquiler tur\u00edstico es una mala inversi\u00f3n para ese fin. No des por hecho que \u00abcomo otros lo hacen, yo podr\u00e9\u00bb: cada acuerdo y cada momento legal pueden cambiar el resultado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1efabb5d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1efabb5d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 puedes hacer si la comunidad vota prohibirlo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29ac0837 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"29ac0837\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si la comunidad aprueba un acuerdo que te afecta, tus opciones dependen de tu situaci\u00f3n. Si ya operabas legalmente antes, suele jugar a tu favor la no retroactividad.<\/p><p>Si discrepas del acuerdo por defectos de forma o de mayor\u00eda, puedes <strong>impugnarlo<\/strong> judicialmente en los plazos legales.<\/p><p>Y siempre es recomendable participar en las juntas: muchos acuerdos restrictivos se aprueban con baja asistencia, y tu voto y tus argumentos cuentan.<\/p><p>Ante un conflicto real, un abogado especializado en propiedad horizontal te dir\u00e1 qu\u00e9 margen tienes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-82fb814e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"82fb814e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">El papel del Registro de la Propiedad<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-06aedc3a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"06aedc3a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para que un acuerdo de la comunidad despliegue plenos efectos frente a terceros y futuros compradores, normalmente debe <strong>inscribirse en el Registro de la Propiedad<\/strong>.<\/p><p>Esto tiene una doble lectura: por un lado, un acuerdo inscrito vincula a quien compre despu\u00e9s; por otro, te permite a ti, como comprador diligente, descubrir esas limitaciones antes de firmar consultando el Registro.<\/p><p>Es la raz\u00f3n por la que la nota simple y los estatutos inscritos son piezas clave de cualquier compra orientada al alquiler tur\u00edstico.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58c75579 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"58c75579\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo afecta esto a tu inversi\u00f3n y a la convivencia<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31ad1031 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"31ad1031\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>M\u00e1s all\u00e1 de lo jur\u00eddico, hay un componente de convivencia.<\/p><p>El alquiler tur\u00edstico bien gestionado \u2014con normas claras, control de ruidos, buen mantenimiento y respuesta r\u00e1pida a incidencias\u2014 genera muchos menos conflictos con los vecinos, y por tanto menos presi\u00f3n para prohibirlo.<\/p><p>Una parte de los vetos comunitarios nace del hartazgo con pisos tur\u00edsticos mal llevados. Operar de forma profesional y respetuosa no solo te protege a ti: ayuda a que la actividad siga siendo viable en tu edificio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bec6808d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bec6808d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo te ayuda un gestor a cumplir y convivir<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5033eefb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5033eefb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Una empresa de gesti\u00f3n local conoce el marco de la propiedad horizontal y la realidad de las comunidades de la Costa del Sol.<\/p><p>Puede ayudarte a comprobar estatutos y acuerdos antes de empezar, a operar con normas de convivencia que reduzcan los conflictos vecinales, y a gestionar las incidencias r\u00e1pido para que tu actividad no se convierta en un problema para la comunidad.<\/p><p>Para un propietario que no vive en el edificio, ese control sobre la convivencia es justo lo que mantiene la paz con los vecinos y la viabilidad de tu alquiler. <em>Este art\u00edculo es informaci\u00f3n general, no asesoramiento legal; consulta a un profesional para tu caso.<\/em><\/p><p>Para profundizar, tambi\u00e9n te pueden interesar nuestras gu\u00edas sobre <a href=\"\/es\/licencia-vivienda-turistica-andalucia-requisitos\">la licencia de vivienda tur\u00edstica<\/a> y <a href=\"\/es\/empresa-gestion-alquiler-vacacional\">una empresa de gesti\u00f3n de alquiler vacacional<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-df9fd7ec elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"df9fd7ec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-646437c8 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"646437c8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1680\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1680\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler tur\u00edstico? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1680\" class=\"elementor-element elementor-element-a8f0bbb0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a8f0bbb0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3678a31b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3678a31b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed, puede limitarlo, condicionarlo y, con el marco actual, vetar nuevas viviendas tur\u00edsticas, mediante un acuerdo de junta con mayor\u00eda de 3\/5 de propietarios y cuotas.<\/p><p>No puede decidirlo un solo vecino ni el presidente por su cuenta.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1681\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1681\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfUna prohibici\u00f3n afecta a los pisos que ya alquilaban? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1681\" class=\"elementor-element elementor-element-7372cb0b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7372cb0b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f9d9074 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4f9d9074\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Con car\u00e1cter general, los acuerdos no son retroactivos sobre las viviendas que ya operaban legalmente con su licencia antes del acuerdo, aunque es una materia con matices y litigios. Ases\u00f3rate en caso de conflicto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1682\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1682\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuede la comunidad subirme la cuota por tener un piso tur\u00edstico? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1682\" class=\"elementor-element elementor-element-af2350a0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"af2350a0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d92982be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d92982be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed. La Ley de Propiedad Horizontal permite acordar un incremento de hasta el 20% en la cuota de gastos comunes para las viviendas de uso tur\u00edstico, con la misma mayor\u00eda reforzada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2956c652 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2956c652\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/es\/maximice-la-rentabilidad\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Te ayudamos a alquilar cumpliendo y sin conflictos<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4d51fbd elementor-post-navigation-borders-yes elementor-widget elementor-widget-post-navigation\" data-id=\"d4d51fbd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-navigation.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-post-navigation\" role=\"navigation\" aria-label=\"Navegaci\u00f3n de la entrada\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-post-navigation__prev elementor-post-navigation__link\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/es\/fotos-profesionales-para-airbnb\/\" rel=\"prev\"><span class=\"post-navigation__arrow-wrapper post-navigation__arrow-prev\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-left\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.7 239l136-136c9.4-9.4 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class=\"post-navigation__next--title\">Apartamentos Vacacionales M\u00e1laga: 16 Alojamientos (2026)<\/span><\/span><span class=\"post-navigation__arrow-wrapper post-navigation__arrow-next\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg><span class=\"elementor-screen-only\">Siguiente<\/span><\/span><\/a>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91c4f3d8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"91c4f3d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/booking.yourmalagahost.com\/es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Properties for rent.<\/a> <a href=\"https:\/\/booking.yourmalagahost.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Your Malaga Host<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f0f55ab e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0f0f55ab\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bccf74c1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bccf74c1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/blog-your-malaga-host\/\">Most Recent \u27f6  <\/a><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-985db4ca 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class=\"elementor-posts-container elementor-posts elementor-posts--skin-classic elementor-grid\" role=\"list\">\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-3237 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-vacation-rentals\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t<a class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/es\/mercado-alquiler-vacacional-malaga-datos\/\" tabindex=\"-1\" target=&quot;_blank&quot;>\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mercado-malaga-featured-300x300.webp\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-3243\" alt=\"Fachada con contraventanas cerradas y una abierta: la moratoria de licencias tur\u00edsticas en M\u00e1laga\" srcset=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mercado-malaga-featured-300x300.webp 300w, 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href=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/es\/gestionar-airbnb-tu-mismo-o-contratar-empresa\/\" tabindex=\"-1\" target=&quot;_blank&quot;>\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/autogestion-featured-300x300.webp\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-3233\" alt=\"Propietario respondiendo mensajes de madrugada: el coste real de gestionar tu Airbnb t\u00fa mismo\" srcset=\"https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/autogestion-featured-300x300.webp 300w, https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/autogestion-featured-150x150.webp 150w, https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/autogestion-featured-768x768.webp 768w, https:\/\/yourmalagahost.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/autogestion-featured.webp 1024w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<div 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