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«Te ayudamos a legalizar y gestionar tu propiedad turística desde cero: permisos, registro y reservas. Éxito garantizado o no cobramos».
Estimación mensual basada en datos reales del mercado: ocupación media, tarifa media y barrios regulados. Solo tienes que introducir tus datos y nosotros lo calcularemos por ti.
Simulate revenue and costs with realistic assumptions for Málaga. Adjust the sliders and see your estimated owner net.
* This tool is indicative and does not replace legal/tax advice. Taxes (VAT/income tax) and depreciation are not calculated here.
We prepare a neighborhood report with updated occupancy and ADR data, and we handle the community authorization.
y qué requisitos hay que cumplir?
Estimación mensual basada en datos reales del mercado: ocupación media, tarifa media y barrios regulados. Solo tienes que introducir tus datos y nosotros lo calcularemos por ti.
Las normas municipales dividen la ciudad en tres zonas:
Zona 1 (roja): 43 barrios saturados; no se permiten nuevas licencias.
Zona 2 (naranja): crecimiento limitado — posible si se cumplen los requisitos de acceso y suministro independientes y se obtiene el permiso de 3/5 de la comunidad.
Zona 3 (verde): crecimiento sin restricciones, posible si se cumplen los requisitos técnicos y comunitarios.
Lista de requisitos clave:
✅ Entrada independiente y servicios públicos.
✅ Permiso de la comunidad (3/5 votos a favor).
✅ Inscripción en el Registro Único de Alojamientos Turísticos.
Con Your Malaga Host, te guiamos durante todo el proceso para que tu propiedad cumpla con la normativa y comience a generar ingresos.
«Ganancias reales de 1800 € al mes; fotos y papeleo incluidos».
En dos semanas, obtuvieron el permiso 3/5 y ya tengo ingresos.
Sin tu anfitrión de Málaga, ni siquiera lo intentaría.
En solo unas semanas, Your Malaga Host resolvió un problema de licencia que tenía con el ayuntamiento y ahora estoy disfrutando de los ingresos de mi propiedad.
Pasos ilustrados:
Si su propiedad no dispone de entrada independiente y servicios públicos, no podrá obtener una nueva licencia turística en Málaga. Estudiaremos su caso y le ofreceremos alternativas (por ejemplo, alquileres a medio/largo plazo o reformas mínimas para cumplir con la normativa).
Desde abril de 2025, se necesita la aprobación del 60 % de los propietarios (3/5). Si no la obtenemos, no cobramos las tasas de inscripción. Además, le ofrecemos un plan para volver a intentarlo más adelante.
No trabajamos exclusivamente con Airbnb. Publicamos tu propiedad en Booking.com, Expedia, Vrbo y Google Vacation Rentals para maximizar la ocupación y diversificar el riesgo.
