OkeyStay es un portal de alquiler vacacional que cobra un 15 % de comisión en su plan gratuito, incluye un agente de IA por alojamiento sin coste y redacta las fichas para que Google y los asistentes de IA las encuentren y las recomienden. Sin cuota mensual, sin permanencia y con el cobro directo a tu cuenta de Stripe.
Para un propietario de Málaga y la Costa del Sol la pregunta no es si el portal se ve bien, sino qué aporta frente a los canales que ya usa y qué letra pequeña tiene. Vamos por partes.
¿Qué es OkeyStay?
Es un portal de alquiler vacacional planteado como canal adicional, no como sustituto de Airbnb o Booking. Publicar es gratis y solo se paga cuando entra una reserva.
La diferencia con los portales clásicos está en cómo se construyen las fichas. Se redactan para que las usen los asistentes de IA cuando alguien les pide recomendación de alojamiento, y se muestran con la licencia turística verificada, la ubicación real y el precio total a la vista.
¿Cuánto cobra OkeyStay?
Dos planes: 15 % en el plan Gratis y 10 % en el plan Pro, en ambos casos sobre el total que paga el viajero. No hay cuota mensual ni permanencia, y el dinero entra en tu propia cuenta de Stripe, no en la de la plataforma.
Ese último detalle importa más de lo que parece: cobrar tú directamente cambia quién tiene el dinero mientras llega la estancia y simplifica la conciliación con tu contabilidad.
Antes de decidir, haz el mismo ejercicio que recomendamos con cualquier intermediario: calcula el coste total anual sobre tu facturación real, no el porcentaje aislado. Lo explicamos con números en cómo elegir una empresa de gestión de apartamentos turísticos.
El agente de IA incluido en cada alojamiento
Cada ficha lleva su propio agente de IA, incluido en el plan gratuito y sin coste añadido. Responde a los posibles huéspedes con los datos que tú le das, en español e inglés.
Lo interesante es cómo trata lo que no sabe: no lo inventa. La pregunta sin respuesta te llega al panel, la contestas una vez y queda aprendida.
Para quien gestiona su vivienda por su cuenta, eso ataca justo la tarea que más horas consume. Le pusimos cifras en gestionar tu Airbnb tú mismo o contratar una empresa: responder mensajes se lleva la mayor parte de las cuatro a ocho horas semanales que exige una sola propiedad.
Visibilidad en Google y en los buscadores de IA
OkeyStay reescribe los textos de cada alojamiento en español e inglés y añade datos estructurados, con tres objetivos declarados:
- SEO, para que Google encuentre la ficha.
- AEO, para que las respuestas de IA usen tus datos.
- GEO, para que ChatGPT, Gemini y Perplexity recomienden el alojamiento.
Es el argumento diferencial del portal y también el que conviene mirar con más calma. La plataforma afirma que los asistentes consultan disponibilidad y precio en tiempo real, pero no detalla el mecanismo. Es razonable pedir que lo demuestren con un caso concreto antes de contar con ello.
Los textos los revisas tú antes de que se publiquen, y eso no es un trámite: de lo que prometa la ficha respondes ante el huésped.
Qué son las OkeyStay Keys
Las Keys son el saldo del ecosistema. 1 Key equivale a 1 €, se acumulan en una billetera y, según la plataforma, no caducan.
Se consiguen de dos maneras:
- 2 Keys por cada 100 € de tus propias reservas cuando viajas.
- 1 Key por cada 100 € que facture el alojamiento de cada anfitrión al que invites.
- Con HostFlow Stay u OceanPrice activos se accede a un nivel de recompensas mayor, aunque la web no publica las cifras.
Salen de la comisión de OkeyStay, no de un recargo al viajero ni de un cobro extra al anfitrión, y cada movimiento queda registrado con fecha, motivo y reserva de origen.
Lo que todavía no está publicado es cómo se canjean. La plataforma las define como saldo del ecosistema pero no detalla en qué se gastan ni con qué condiciones. Conviene preguntarlo antes de incluirlas en tus cuentas.
Importación y gestión de canales
No hay que cargar el alojamiento a mano si ya está publicado en otro sitio: se importa desde Airbnb, Booking, Hostaway, Vrbo, Lodgify o Smoobu, y también se puede dar de alta manualmente.
Precios y calendario se cambian en un único sitio y se propagan al resto de canales. Cuando entra una reserva por OkeyStay, se traslada a las demás plataformas y esas fechas quedan bloqueadas.
Aun así, vigila las primeras semanas. Cualquier canal nuevo es un calendario más que sincronizar, y una doble reserva en agosto cuesta mucho más que la comisión de cualquier portal.
El programa de invitados
Además de las Keys, hay un programa de invitación con enlace personal: 20 % de lo que pague tu invitado durante sus tres primeros meses de pago, 7 % después mientras siga siendo cliente, y 10 % fijo si mantienes 25 invitados activos. Para cobrarlo necesitas tener tú algún servicio activo. Según la plataforma, el invitado no paga más por haber llegado con invitación.
Cinco cosas que comprobar antes de publicar
- La licencia sigue siendo tuya. El código VFT y el número NRUA son tu responsabilidad, publiques donde publiques. Lo detallamos en la guía de la licencia de vivienda turística en Andalucía.
- Sincronización real. Haz una reserva de prueba y comprueba que las fechas se bloquean en los demás canales.
- Revisa los textos generados. Si la ficha promete algo que tu vivienda no tiene, la reseña la recibes tú.
- Coherencia de precios. El precio total, la limpieza y la fianza deben cuadrar con lo que ofreces en el resto de plataformas.
- Fiscalidad igual que siempre. Una reserva por un canal nuevo factura y declara exactamente igual.
Cómo publicar tu alojamiento en OkeyStay
El alta es gratuita y se hace desde la propia web. Si quieres entrar con nuestra invitación, este es el enlace:
¿Y si tus próximas vacaciones empezaran con una llave?
OkeyStay Keys es una forma de acumular saldo mientras disfrutas de tus estancias. Una llave, mil destinos: más viajes por soñar, más lugares por descubrir y más aventuras por vivir.
Te invitamos a publicar tu alojamiento en OkeyStay: comisión del 15 %, agentes de IA gratis para atender a tus huéspedes y visibilidad en los buscadores de IA.
Transparencia: el enlace anterior es una invitación con referido. Si publicas tu alojamiento a través de él, Your Malaga Host puede recibir una compensación de OkeyStay. A ti no te cuesta más y las cifras de este artículo son las que publica la propia plataforma.
Preguntas frecuentes
¿Publicar en OkeyStay tiene coste?
No. El alta es gratuita y no hay cuota mensual ni permanencia. Solo se cobra comisión cuando entra una reserva: 15 % en el plan Gratis y 10 % en el plan Pro.
¿Puedo seguir en Airbnb y Booking?
Sí. Está planteado como canal adicional y sincroniza calendario y precios con las plataformas que ya uses.
¿Quién cobra la reserva?
El anfitrión, en su propia cuenta de Stripe. OkeyStay cobra su comisión sobre el total que paga el viajero.
¿Para qué sirven exactamente las Keys?
La plataforma las define como el saldo del ecosistema, con la equivalencia 1 Key = 1 € y sin caducidad, pero todavía no publica las condiciones de canje. Es la pregunta que conviene hacerles antes de contar con ese saldo.
¿Sustituye a una empresa de gestión?
No. OkeyStay es un canal de venta: pone el alojamiento delante de más viajeros y atiende las consultas iniciales. La limpieza entre estancias, las entradas y salidas, el mantenimiento y las incidencias siguen siendo tuyos o de quien gestione la vivienda.
Si quieres saber qué rendimiento tiene tu vivienda con la operativa resuelta, puedes solicitar tu estudio de rentabilidad gratuito.
